평범한 삶을 벗어나 부자의 길로 떠나는 방법 EXIT(엑시트) 책리뷰입니다. 부자가 되는 방법을 네이버 카페 행복 재테크와 유튜브 채널 행복 재테크 TV에 무료로 공개하고 있는 일명 송사무장이라고 알려진 송희창의 베스트셀러입니다. 평범한 인생을 바꾸는 방법, 부자가 되기 위해 해야 할 것 그리고 부자가 되기 위한 실전 투자원칙에 대해서 자세히 살펴보고자 합니다.
1. 평범한 인생을 바꾸는 방법
저를 포함한 대부분의 평범한 삶을 살아가는 사람들은 하루하루 열심히 살아가면 부자가 될것이라고 굳게 믿습니다. 하지만 자본주의 사회에서 열심히 일한다고 하여 삶이 바뀌지 않는다는 점을 엑시트는 지적합니다. 이 책에서 부자 혹은 경제적 자유는 돈과 시간을 모두 가진 사람이라고 정의합니다. 그리고 무엇보다 부유한 삶을 살기 위해서는 생각부터 바꿔야 한다고 거듭 강조합니다. 충격적인 것은 현재의 직업은 전혀 중요하지 않다고 이야기하는 부분입니다. 직업은 부자가 되기 위한 기초적인 돈을 모으는 과정일 뿐이며 돈이 자신을 위해 일하는 시스템을 만들어야 진정한 경제적 자유를 이룰 수 있다는 것입니다. 대부분의 사람들이 더 높은 연봉을 받을 수 있는 직업을 찾기 위해 혈안이 되어있는데 이런 사회적인 통념을 깨는 이야기어서 개인적으로는 신선한 충격으로 다가왔습니다. 다시 본론으로 돌아와 보겠습니다. 그래서 평범한 인생을 바꿔 부자가 되기 위해서는 어떻게 해야 할까요? 우선 뚜렷한 목표를 설정해야 합니다. 포기하지 않고 최종 목표에 도달하기 위해서는 작은 목표를 세우고 이를 하나씩 이뤄나가야 합니다. 그리고 여느 자기 계발서적에서 말하듯이 독서를 소홀히 하지 말아야 하며 그 책에 쓰인 두세 개의 노하우를 완전히 자신의 것으로 만든 다음 책의 내용에 확신을 가져야 한다고 합니다. 강한 멘털 또한 중요한 덕목입니다. 어떤 일이든 반드시 된다고 생각하고 노력해서 바꿀 수 있는 것에만 집중하며 문제가 발생하면 피하는 것이 아니라 문제 그대로 받아들이는 것부터 시작하라고 조언합니다. 상황을 받아들여야지만 문제해결에 집중하고 최상의 선택에 대해서 고민할 수 있기 때문입니다. 마지막으로 절약하는 삶으로는 부자가 될 수 없다고 일침 합니다. 지출을 줄이는 것이 아닌 수입을 늘리는 것에 집중해야 하기 때문입니다. 사실 이 부분에서 두 번째 충격을 받게 되었습니다. 부자가 되기 위해서는 절약이 필수라고 생각해 왔는데 제 상식을 뒤엎는 이른바 부자 마인드였기 때문입니다. 어찌 되었든 어떻게 생각하느냐가 부자가 되기 위해서 그리고 인생을 바꾸기 위해서 참으로 중요합니다.
2. 부자가 되기 위해서 해야할 것
부자가 되기 위해서는 우선 부자의 삶을 동경해야 합니다 그리고 부자처럼 행동해야 합니다. 여기서 많은 사람들이 오해하는 부분은 부자처럼 소비하라는 것이 아닙니다. 부자들의 생각과 사고방식을 닮아야 하고 동경해야 한다는 의미로써 이해해야 한다고 저자는 설명합니다. 또한 인생의 한시기 만큼은 혹독하게 살아야 평생 여유롭게 살 수 있다고 말합니다. 수입을 늘리는 것에만 집중하고 종잣돈, 즉 시드머니(Seed money)를 모아야 합니다. 실질적인 방법으로 세 가지를 강조합니다. 첫 번째로 경제 신문을 구독해야 합니다. 꾸준히 신문을 읽다 보면 신문의 내용을 비평할 수 있는 경지에 오르게 되는데 신문을 제대로 볼 수 있는 능력만 생겨도 시장의 흐름을 알고 적절한 투자 타이밍을 알 수 있다고 합니다. 두 번째는 경제 관력 책을 읽는 것입니다. 책을 고르는 것이 어렵다면 독자들의 입소문으로 만들어진 스테디셀러로 책을 고르는 것을 추천합니다. 앞서 언급하였듯이 책의 내용을 믿고 내 것으로 만들어야 합니다. 마지막으로 값진 간접 경험을 쌓을 것을 조언합니다. 투자의 성공과 실패담을 적어 놓은 경험 담을 활용 하면 좋습니다. 투자 관련 커뮤니티만 활용해도 정말 뼈가 되고 살이 되는 좋은 내용의 경험담을 찾을 수 있습니다. 또한 진정한 전문가의 조언을 듣는 것을 추천합니다. 진정한 전문가란 실제로 투자를 하고 있으며 실질적인 재산이 많은 사람을 의미합니다. 사실 특별한 내용은 아닐 수 있습니다. 결국 위 내용을 어떻게 삶에 적용하고 실천하느냐가 부자로 되는 길로 들어서느냐 마느냐를 판가름할 것입니다.
3. 부자가 되기 위한 실전 투자원칙
투자를 빨리 실천 하는것보다 공부의 완성을 최우선으로 삼아야 합니다. 송사무장은 종잣돈을 모으는 시기를 제외하고 최소 3년은 공부해야 성공적인 투자 결실로 이어진다고 굳게 믿고 있습니다. 부동산의 경우 매입 후 가격이 상승하기를 바라는 투자가 아니라 매입하는 순간부터 이익이 생기는 물건을 찾아야 하며 시세보다 저렴한 부동산을 골라내는 능력을 갖춰야 한다고 말합니다. 문자 그대로는 쉬워 보일 수 있으나 실제로 투자를 해보면 위 두 가지 능력이 얼마나 힘들고 어려운 일인지 몸소 느낄 수 있습니다. 그런 의미로 평균적으로 3년은 필요하다고 말하는 것 같습니다. 평범한 대부분의 사람들은 대출에 대한 부정적인 인식을 강하게 가지고 있습니다. 하지만 부자들의 돈 버는 방식을 따르기 위해서는 레버리지를 이해해야 한다고 이야기합니다. 단 자신이 거주해야 할 집에 대출을 많이 받는 경우는 흔히 말하듯 빚을 깔고 앉는다고 말하는데 대출 이자를 뛰어넘는 소득이 없다면 평생을 힘겹게 이자와 원금을 갚으며 살게 된다고 말합니다. 책 내용 중 실제 사례를 통해 자신이 모은 돈만으로 투자하는 것과 대출을 받아서 투자하고 남은 자신의 원금을 다른 곳에 재투자했을 때의 차이는 천차만별이었습니다. 주식이든 부동산이든 위험을 감수할 수 있는 수준의 레버리지는 부자가 되기 위한 필수 불가결한 투자 원칙 중 하나인 것 같습니다. 사실 공부는 누구나 할 수 있습니다. 하지만 실제로 투자를 실행하고 성공하는 것은 하늘의 별따기만큼 어렵습니다. 이 글을 읽는 모든 분들이 송사무장의 조언대로 실패하지 않는 투자를 위해 완벽하게 공부하고 실행력을 키워 평범한 삶에서 엑시트 하시길 바랍니다.